Centre ville de Nîmes, un lieu de vie confidentiel au charme méditerranéen, à quelques minutes à pied des Halles. À l'abri des regards, derrière une façade discrète, se cache une propriété rare où le temps semble suspendu. Organisée autour d'un magnifique patio d'inspiration andalouse d'environ 50 m² sans aucun vis à vis, agrémenté d'un bassin, cette maison offre une atmosphère unique, empreinte de sérénité et d'authenticité.

La maison principale développe environ 85 m². Dès l'entrée, les volumes et la lumière révèlent tout le potentiel de ce lieu. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur le patio, véritable cœur de la propriété, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Bénéficiez d'une chambre avec son espace bureau, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une agréable terrasse tropézienne, véritable écrin de tranquillité

Au fond du patio, une dépendance d'artiste d'environ 35 m² apporte une dimension supplémentaire à cette propriété. Aujourd'hui pensée comme un atelier, elle pourra accueillir selon vos envies un espace de création, un bureau, une maison d'amis ou être réinventée en un superbe studio indépendant. Si quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel, ils offrent surtout l'opportunité de façonner un bien à votre image et de sublimer un lieu déjà empreint d'un charme incomparable.

Les atouts :

- Patio andalou de 50 m² avec bassin.
- Terrasse tropézienne.
- Dépendance d'artiste de 35 m² aux multiples possibilités.
- Centre-ville et Halles accessibles à pied.
- Un bien rare, offrant un formidable potentiel de valorisation.

Une adresse confidentielle où authenticité, caractère et potentiel se rencontrent pour donner naissance à un projet de vie unique au cœur de Nîmes.