Nîmes (30000)

4 pièces - 106 m²

Nîmes mazet agrandi au cœur d'un écrin de garrigue

378 000 €

Ref : VM5571

A propos de ce bien

À l'abri des regards, dans un environnement naturel d'une grande quiétude, découvrez ce charmant mazet agrandi développant environ 106 m² habitables, avec un second mazet de 20m² à rénover, implantés sur une magnifique parcelle arborée de 2 400 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers le jardin, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie avec WC ainsi qu'une chambre restant à finaliser, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. À l'étage, un espace détente, bibliothèque, salle de jeux ,vous y trouverez également deux chambres, un espace dressing avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, le terrain, véritable havre de paix, mêle garrigue, arbres d'essences méditerranéennes et olivette. Un bassin d'agrément peuplé de poissons apporte une touche de sérénité supplémentaire. Les généreux volumes de la parcelle permettent d'envisager aisément la création d'une piscine, dans un cadre naturel exceptionnel. En complément, la propriété bénéficie d'un second mazet indépendant d'environ 20 m², avec sa terrasse, à rénover selon vos projets : atelier d'artiste, bureau, chambre d'amis ou futur studio. Un espace atelier vient également compléter l'ensemble.Assainissement par fosse septique naturelle conforme. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature en quête d'un lieu de vie authentique, offrant encore un beau potentiel de valorisation.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

surface terrain 2 400 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2024

Quartier LES 3 PONTS

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 378 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 690 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 21 58 00

E-mail agence@corinneponce.com

Adresse

7, Avenue Jean Jaurès 30900 Nîmes

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