Nouveauté

Caveirac (30820)

7 pièces - 249 m²

Villa rénovée contemporaine avec piscine, dépendance et atelier

820 000 €

Ref : VMA5584

A propos de ce bien

En plein cœur du village de Caveirac, découvrez cette élégante villa entièrement rénovée en 2018, offrant 249 m² de surface totale, comprenant la maison et son studio indépendant. Implantée sur un magnifique jardin paysager de 1 162 m², elle conjugue harmonieusement confort, volumes généreux et qualité de vie.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’un garde-manger ainsi que d’un double garage de 42 m² équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

À l’étage, la pièce de vie, baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace chaleureux et convivial. Une belle cheminée fonctionnelle vient renforcer le caractère de cette pièce, qui s’ouvre naturellement sur un agréable balcon offrant une jolie vue sur le jardin. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau pour les deux chambres s'y trouvant.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à profiter pleinement des beaux jours. Piscine 8 × 4 m, cuisine d’été et espaces paysagers créent un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité.

La propriété bénéficie également d’une dépendance aménagée en véritable studio, entièrement équipée, (Salon ouvert sur la terrasse, cuisine, chambre séparée d'une cloison à galandage, salle d'eau et wc) idéale pour accueillir famille ou amis, développer une activité locative ou encore exercer une activité professionnelle libérale. Attenante à un atelier, elle offre par ailleurs une possibilité d’agrandissement intéressante, portant l’ensemble à près de 65 m².

La villa dispose enfin de prestations recherchées telles qu’une climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques performants, un double garage avec borne de recharge et de beaux volumes.

Une propriété familiale aux multiples possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison confortable et soigneusement rénovée, avec un extérieur agréable et un espace indépendant permettant d’adapter le bien à différents projets de vie.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30820

surface terrain 1 162 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 3

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1984

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 20 m²

chambre 15 m²

salle de bain 10 m²

Etage 1

chambre 10 m²

chambre 11 m²

salon/sejour 50 m²

salle de bain 4 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €

Taxe foncière annuelle 2 970 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 21 58 00

E-mail agence@corinneponce.com

Adresse

7, Avenue Jean Jaurès 30900 Nîmes

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