Exclusivité

Nouveauté

Nîmes (30000)

9 pièces - 200 m²

Nîmes villa avec dépendance de type 9 avec piscine

650 000 €

Ref : VM5491

A propos de ce bien

Sur les Hauteurs de Nîmes, l’agence Corinne Ponce immobilier vous présente en exclusivité cette belle villa rénovée avec dépendance aménagée d’environ 200 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 800 m² avec piscine. La maison de type 7 vous offre un hall d’entrée qui vous mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, entre convivialité et cocooning avec sa cheminée, les ouvertures permettent de rejoindre l’agréable terrasse d’où l’on apprécie la vue sur la végétation, tout comme de la cuisine neuve et entièrement équipée. La villa dispose d’un couloir tout en dressing et d’une première partie nuit avec 4 chambres et une salle de bain. L'étage vous offre un espace jeux-salon enfants, deux chambres, une grande salle de bain et des espaces de rangement. Une partie totalement indépendante de 55 m² de type 2 dispose de sa pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte sur le jardin, une belle chambre avec rangement et une salle d’eau. Idéal pour recevoir famille et amis ou à louer ! Un jardin clos est arboré avec oliviers, pins, chênes, un bassin pour les carpes koi pour un côté nature et garrigues sans aucun vis- à vis et au calme. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en allu, double vitrage thermique, pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d’eau...Les plus : Un atelier, un espace buanderie, une citerne de récupération d’eau de pluie de 36 m3, un carport pour les motos, FOSSE SEPTIQUE CONFORME….La maison est très bien isolée et agréable à vivre. Venez la découvrir !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

surface terrain 3 800 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Vue arboré

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air/eau

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1970

Quartier LES 3 PONTS

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 650 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 850 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 21 58 00

E-mail agence@corinneponce.com

Adresse

7, Avenue Jean Jaurès 30900 Nîmes

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