Coup de coeur

La Rouvière (30190)

7 pièces - 280 m²

MAS DE CHARME TYPE 7 DE 280M² AVEC VUE ET PISCINE SUR TERRAIN DE 1600M² GARAGES

940 000 €

Ref : VMA4280

A propos de ce bien

A 15 minutes de Nîmes, proche de La Calmette, entre Cévennes et Camargue, l'agence Corinne Ponce immobilier est littéralement tombée sous le charme de ce mas de village en pierre de 1870 de 280m² avec son jardin paysagé de 1600m² sans aucun vis à vis avec une vue imprenable. Ce bien exceptionnel a été totalement rénové avec goût et raffinement avec des prestations de standing et de confort de grandes qualités. La magnifique porte d'entrée s'ouvre sur un spacieux lieu de vie avec son vaste hall, son salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accés à une très belle et grande terrasse en pierre où tout n'est que quiétude et convivialité. Le majestueux escalier en pierre nous conduit sur un espace bibliothèque ainsi que sur trois chambres dont une suite parentale. Le terrain est agrémenté d'une piscine de 8x6m avec son pool house entièrement équipé où vous pourrez déguster un rafraîchissement tout en écoutant de la musique et vous détendre! Ce bien d'exception possède un double garage d'environ 60m² ainsi q'un autre de 20m² et ne pourra que vous séduire de par son élégance, son authenticité et sa vue reposante sur la nature. Un vrai coup de coeur !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30190

Surface habitable (m²) 280 m²

surface terrain 1 576 m²

Surface loi Carrez (m²) 280 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air/eau

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Année de construction 1875

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre m²

Financier

Prix de vente 940 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 21 58 00

E-mail agence@corinneponce.com

Adresse

7, Avenue Jean Jaurès 30900 Nîmes

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