Coup de coeur

Nîmes (30900)

7 pièces - 244 m²

Nîmes Cigale propriété de caractère avec Mazet Corinne Ponce immobilier

790 000 €

Ref : VVM5578

A propos de ce bien

À quelques minutes seulement du cœur de Nîmes,dans le quartier prisé de la Cigale, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère d'environ 240 m² offre un cadre de vie aussi rare que privilégié.

Édifiée en position dominante au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 600 m², ponctué d'oliviers, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux,et sa luminosité.

Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie au plafond cathédrale, véritable cœur de la maison. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial, tandis qu'une mezzanine aménagée en salon offre un second lieu de détente, plus intime.

La partie nuit accueille cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée avec une suite parentale. Une chambre prend place sur la mezzanine et la dernière, située à l'étage, bénéficie de sa propre tropézienne. L'ensemble dispose de trois salles d'eau et d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme méditerranéen. Les différentes terrasses invitent à profiter du jardin et entourent une belle piscine de 11 × 5 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement.

À l'écart de la maison principale, un mazet indépendant d'environ 30 m² constitue un véritable atout : maison d'amis, espace de travail, atelier ou projet locatif selon les envies.

Une verrière, une buanderie, un grenier ainsi qu'un double garage complètent cette propriété aux prestations particulièrement complètes.

Un lieu de vie singulier, où l'on profite de l'espace et de la nature tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes.

240 m² habitables – 5 chambres – mazet indépendant de 30 m² – terrain d'environ 2 600 m² – piscine 11 × 5 m – double garage.

Une propriété destinée à ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes et un véritable art de vivre méditerranéen sans renoncer à la ville.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

surface terrain 2 600 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée et arborée

Détails

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Financier

Prix de vente 790 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 6 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 21 58 00

E-mail agence@corinneponce.com

Adresse

7, Avenue Jean Jaurès 30900 Nîmes

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