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Nîmes (30000)
8 pièces - 225 m²

NÎMES MAISON CARRÉE BOURGEOIS D 222m2 CHARME P8 TERRASSE CAVE CENTRE HISTORIQUE PROPOSE PAR CORINNE PONCE I

600 000 €
Ref : VAP4550
A propos de ce bien
A NIMES. En centre Historique, au pied de la Maison Carrée, on craque pour la magie de ce merveilleux P8 de 225m² avec jolie terrasse ensoleillée, sans vis à vis et au calme. Dans un immeuble chargé d'Histoire et à l'adresse confidentielle , Corinne Ponce Immobilier vous propose ce Bien unique. Cet appartement aux superbes volumes et au charme ravageur vous enivrera par le caractère rare de ses matériaux anciens (bars au sols, cheminées en marbre en état de fonctionnement, moulures, hauteurs sous plafonds) et sa décoration résolument dans l'air du temps. Une spacieuse entrée nous accueille, puis nous découvrons 2 élégants salons, la cuisine de 33m² est dinatoire et entièrement équipée avec vue et accès sur la terrasse de 27 m². S'en suivent 1 bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale de plus de 20 m² avec dressing, salle de bain et wc, 1 chambre de 17 m² avec salle d'eau et wc privatifs et 2 autres jolies chambres. Une buanderie, de nombreux placards de rangements et un cave viennent compléter et satisfaire ce lieu de vie précieux.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 225 m²
Surface loi Carrez (m²) 225 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Etage 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Année de construction 1850
Composition
Rez de chaussée
entrée 15 m²

salon/sejour 25 m²

salon/sejour 32 m²

cuisine 33 m²

salon/sejour 31 m²

salon/sejour 25 m²

cuisine 34 m²

chambre 19 m²

chambre 12 m²

chambre 12 m²

chambre 17 m²

terrasse 27 m²

Financier
Prix de vente 600 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 1 895 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 21 58 00
E-mail agence@corinneponce.com
Adresse
7, Avenue Jean Jaurès 30900 Nîmes

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 900 € et 5 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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