Nouveauté

Nîmes (30000)

8 pièces - 225 m²

BOURGEOIS DE CHARME P8 TERRASSE CAVE CENTRE HISTORIQUE NIMES CORINNE PONCE IMMOBILIER

673 000 €

Ref : VAP4550

A propos de ce bien

A NIMES. En centre Historique, au pied de la Maison Carrée, on craque pour la magie de ce merveilleux P8 de 225m² avec jolie terrasse ensoleillée, sans vis à vis et au calme. Dans un immeuble chargé d'Histoire et à l'adresse confidentielle , Corinne Ponce Immobilier vous propose ce Bien unique. Cet appartement aux superbes volumes et au charme ravageur vous enivrera par le caractère rare de ses matériaux anciens (bars au sols, cheminées en marbre en état de fonctionnement, moulures, hauteurs sous plafonds) et sa décoration résolument dans l'air du temps. Une spacieuse entrée nous accueille, puis nous découvrons 2 élégants salons, la cuisine de 33m² est dinatoire et entièrement équipée avec vue et accès sur la terrasse de 27 m². S'en suivent 1 bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale de plus de 20 m² avec dressing, salle de bain et wc, 1 chambre de 17 m² avec salle d'eau et wc privatifs et 2 autres jolies chambres. Une buanderie, de nombreux placards de rangements et un cave viennent compléter et satisfaire ce lieu de vie précieux.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 225 m²

Surface loi Carrez (m²) 225 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud

Année de construction 1850

Composition

Rez de chaussée

entrée 15 m²

salon/sejour 25 m²

salon/sejour 32 m²

cuisine 33 m²

salon/sejour 31 m²

salon/sejour 25 m²

cuisine 34 m²

chambre 19 m²

chambre 12 m²

chambre 17 m²

terrasse 27 m²

Financier

Prix de vente 673 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 235 €

Taxe foncière annuelle 1 895 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 21 58 00

E-mail agence@corinneponce.com

Adresse

7, Avenue Jean Jaurès 30900 Nîmes

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