Appartement - Nîmes (30900) - 51 m² - Ref : VAP4053

136 000 €

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE. Nîmes centre ville, entre l'Eglise Saint Paul et les Allées Jean Jaurès, adorable P1 BIS de 51m² habitables et 46,2m² en loi Carrez. Ce charmant duplex, situé au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par sa luminosité et son calme. Belle pièce de vie de de 35m² avec cuisine équipée, salon donnant sur balcon sans vis-à-vis, , un cellier pouvant servir de rangement ou buanderie et wc indépendants. A l'étage, coin rangements et un espace nuit en mezzanine avec salle d'eau attenante. Cet appartement fraichement rénové est de tout confort. . Dernier étage, balcon, double vitrage, électricité refaite,salle d'eau refaite, climatisation réversible... à visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Prix du bien 136 000 €

Ville NÎMES

Type de biens Appartement

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 51 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue dégagée , avec petite vue sur la Tour Magne

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition NORD-EST

Année de construction 1940

Quartier Centre Historique, Jean Jaures, Maison Carrée, Médiathéque

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 920 €

plan de sauvegarde OUI

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 136 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 920 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 552 € et 748 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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