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EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT TYPE P3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET DEPENDANCE PROPOSE PAR CORINNE PONCE IMMOBILIER

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Nîmes (30000) - 77 m² - Ref : VAP3971

237 000
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE. A Nîmes, au pied du Musée des Beaux Arts et à proximité immédiate des Arènes et du Musée de la Romanité, Corinne Ponce Immobilier vous propose de venir découvrir ce bien atypique au charme fou de type P3 de 76m² loi Carrez avec jardin et atelier (pouvant accueillir chambre et salle de bain ou P1 indépendant). L'habitation principale de 56 m² dispose d'un joli salon avec très belle hauteur sous-plafond, beau parquet en chêne, cheminée et moulures, s'en suit une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin. La chambre se situe entièrement au calme avec salle d'eau attenante et WC indépendants. Une pièce de 21 m² en dependance pouvant répondre à tous projets. Fait de ce bien, un produit rare et à ne pas manquer. Un air de campagne en plein coeur de ville, quel bonheur !

Descriptif du bien

Prix du bien 237 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 77 m²


surface terrain 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue sur jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Année de construction 1850


Quartier Arênes, Esplanade


Copropriété OUI


Lot n° 12 et 4


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 237 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 946 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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