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SOMPTUEUX P6 DE 160M² AVEC TERRASSE DE 20 M² CAVE, GRENIER ET GARAGE EN LOCATION PROPOSE PAR CORINNE PONCE IMM

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Coup de coeur

Appartement - Nîmes (30000) - 170 m² - Ref : VAP3952

630 000
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Description de l'offre

Nimes centre ville, Corinne Ponce immobilier vous propose ce superbe appartement bourgeois de 160m² avec patio de 20m², grande cave, greniers et possibilité location garage .Idéalement situé dans un immeuble de caractère, à proximité de l'Esplanade, des commerces et de la Gare, ce Bien rare vous charmera par son élégance, son calme et par la qualité de sa rénovation. Nous sommes séduits dès la spacieuse entrée. Triple distribution au cachet préservé (planchers authentiques, cheminées en marbre, moulures et belles hauteurs sous plafonds. La cuisine indépendante s'ouvre sur le patio, les chambres sont spacieuses et sont accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Faibles charges, syndic bénévole, copropriété intime de 3 lots, 2 caves et 1 chambre de bonne complètent ce bien. Garage en location.Laissons le charme agir... On parle de coup de Coeur !!

Descriptif du bien

Prix du bien 630 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue patio


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Quartier Carnot, Esplanade, Gare, Notre Dame, Roussy Seguier


Copropriété OUI


Lot n° 011, 5 et 4


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 750 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 630 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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