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.EXCLUSIVITE APPARTEMENT P3 DE 70M² AVEC CLIMATISATION, ASCENSEUR, TERRASSE 10M² ET PARKING PROPOSE PAR CORINN

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Nîmes (30900) - 69 m² - Ref : VAP3943

280 000
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Description de l'offre

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS. EN EXCLUSIVITE. Idéalement situé entre les Arènes et les Allées Jean Jaurès, venez découvrir ce magnifique P3 de 70m² dans une résidence de standing avec ascenseur et parking. Situé au 2ème étage, il dispose d'une agréable entrée, d'un séjour avec cuisine américaine totatement aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte exposée Sud, de deux chambres avec placards de rangements, une salle de bain et un WC séparé. Un emplacement de parking couvert en rez-de-chaussée complète de bien. Syndic bénévole (Faibles charges), climatisation réversible, double vitrage, ascenseur, état impeccable. A visiter sans tarder ! Produit extremement rare!

Descriptif du bien

Prix du bien 280 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30900


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 2011


Quartier Arênes, Jean Jaures


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 040 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 86 €


Taxe foncière annuelle 1 144 €


Diagnostics de performance énergétique

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