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APPARTEMENT RARE DE TYPE P3 DE 72m² AVEC ASCENSEUR, TERRASSE, GARAGE ET CAVE PROPOSE PAR CORINNE PONCE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Nîmes (30900) - 72 m² - Ref : VAP3939

350 000
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE. SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS Corinne Ponce vous propose cet appartement rare et recherché de 72m2 et sa terrasse de 17m2 dans résidence de standing sécurisée au coeur du centre ville avec garage automatisé, ascenseur et cave. Idélamement situé à proximité immédiate de la Maison Carré et Carré d'Art, il est composé d'une vaste entrée déservant d'un côté une pièce à vivre baignée de lumière avec de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée, et de l'autre côté l'espace nuit deservie par un couloir composé de 2 chambres avec rangements avec vue sur la tour Magne, d'une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est entièrement climatisé. L'accès à la résidence est sécurisé, avec vidéophone et badge d'accès au garage. A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Prix du bien 350 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30900


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Année de construction 1995


Quartier Centre Historique, Jardins de la Fontaine, Jean Jaures, Maison Carrée, Médiathéque, Victor Hugo


Copropriété OUI


Lot n° 20


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 710 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 142 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

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