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APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE TYPE P4 DE 130M² EN DUPLEX PROPOSE PAR CORINNE PONCE IMMOBILIER

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Nîmes (30000) - 130 m² - Ref : VAP3936

355 000
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE. Nîmes, idéalement entre les Arènes et la place de l'Hôtel de Ville et niché au dernier étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle fraichement ravalé, Corinne Ponce vous propose cet appartement de type P4 de 130m² en duplex. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour lumineux avec beau parquet, d'une grande cuisine entièrement aménagée et totalement équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing et d'une buanderie. A l'étage, vous disposez de deux jolies chambres avec salle d'eau et WC attenant. L'appartement dispose de jolies vues dégagées, d'une superbe terrasse donnant sur les toits de Nîmes et d'une très belle cave en sous-sol. L'appartement est en parfait état avec de bons equipements alliant charme de l'ancien et rénovation résolument contemporaine ; climatisation réversible, double vitrage, visiophone, porte blindée, 2 WC, 2 Salle de bains et surtout faibles charges car syndic bénévole.

Descriptif du bien

Prix du bien 355 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Vue degagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD


Année de construction 1850


Quartier Arênes, Centre Historique, CENTRE VILLE ECUSSON, ecusson


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 650 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 355 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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