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EN EXCLUSIVITE DUPLEX DE TYPE P3 DE 66M² ENTIEREMENT RENOVE PROPOSE PAR CORINNE PONCE IMMOBILIER

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Nîmes (30900) - 66 m² - Ref : VDU3792

170 000
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE. Nîmes centre ville, à deux pas des Arènes, de la gare et de tous les commerces ce duplex de 66m² habitable et 55m² loi Carrez est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements avec syndic bénévole. Il dispose d'un spacieux séjour cathédrale de 32m² baigné de lumière grace à sa lumière zenithale avec coin salon cosy et espace cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec ilot central. Une chambre avec dressing, un bureau ou chambre d'appoint et salle de bain avec douche italienne, baignoire et coin buanderie complètent ce bien. L'appartement est très calme et baigné de lumière. Le charme et la rénovation opèrent dés l'entrée ...Pierres et poutres apparentes, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, faibes charges de copropriété, aucuns travaux, cave, décoration résoluement contemporaine et prestations de qualité. A visiter rapidement pour y poser ses valises !

Descriptif du bien

Prix du bien 170 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30900


Ville Nîmes


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier Centre Historique, Prefecture, République


Copropriété OUI


Lot n° 4


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 170 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 561 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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