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VILLA DE TYPE 8 224 m² sur 1233 m² PISCINE

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Villa - Nîmes (30000) - 224 m² - Ref : VMA4152

499 000
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Description de l'offre

Stratégiquement bien placé à 20mn de Nîmes et Beaucaire , 35mn d'Arles et Avignon située dans le village de BEZOUCE proche des commerces. Très belle opportunité qu'a le plaisir de vous présenter Corinne Ponce! L'ensemble représente 224m² environ sur 1233m² de terrain , aujourd'hui divisé en deux habitations celles ci peuvent être aisément réunies pour n'en faire qu'une seule. Elle se compose d'une habitation principale de plain- pied d'environ 134m² offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée augmentée par une véranda cocooning, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse vue piscine. L'espace nuit propose trois confortables chambres dont deux sont dotées de placards, d'une salle d'eau et de toilette. La seconde partie d'environ 90m² sur deux niveaux est constituée d'un agréable salon- séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec accés direct sur une grande terrasse cosy, ombragée par les oliviers . A l'étage trois chambres de belles dimensions disposant chacune d'une salle d'eau avec toilette. Vous désirez développer une activité de chambres d'hôtes ou gîte ? Alors elle est parfaite ! Mais tout aussi géniale pour une grande maison familliale et y accueillir les amis. Son extérieur est un atout majeur, calme absolu, son jardin bucolique est un ravissement. Une grande piscine ou petits et grands pourront s'ébattrent à l'abri des regards , se prélasser en toute discrétion .. Alors envie de visiter ? N'attendez plus contactez nous.

Descriptif du bien

Prix du bien 499 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Villa


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 224 m²


surface terrain 1 233 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique, Climatisation, Autre


Type de chauffage Convecteur, Convecteur, Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1983


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Taxe foncière annuelle 2 537 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 871 € et 3 763 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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