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SUPERBE ROOFTOP P4 DERNIER ETAGE ASCENCEUR TERRASSE ET PARKING SECURISE DANS RESIDENCE DE STANDING

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Exclusivité

Appartement - Nîmes (30900) - 89 m² - Ref : VAP4055

354 000
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Description de l'offre

Nîmes - Quartier Capouchiné à proximité immédiate du Centre ville, dans résidence de standing de 2020, très beau P4 de 90m² climatisé, en rooftop sans vis à vis, avec terrasse et une place de parking proposé par Corinne Ponce Immobilier. Ce bien rare est situé au 5ème et dernier étage et bénéficie d'une grande terrasse fleurie de 40m² environ. Le séjour est confortable, la cuisine indépendante est totalement équipée et aménagée, la partie nuit comporte 3 chambres dont une de 14m² avec dressing, la jolie salle d'eau offre une grande douche à italienne et les WC sont indépendants. L'appartement dispose d'une place de parking sécurisée en sous sol. Idéalement placé, à pied ou en trambus, vous profiterez de tous les commerces de proximité. Un petit bijou aux normes PMR à ne surtout pas rater ...

Descriptif du bien

Prix du bien 354 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30900


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,79 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2020


Quartier Capouchiné


Copropriété OUI


Lot n° 68, 165, 166


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 920 €


Prix de vente 354 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 948 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 820 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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