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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Nîmes (30000) - 120 m² - Ref : VAP4032

630 000
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Description de l'offre

Magnifique et unique duplex en dernier étage avec ascenseur, terrasses comme un roof top ! Avec une vue exceptionnelle sur les toits de Nimes, il est idéalement situé entre le quartier St Paul et les Allées Jean Jaurès. Ce très beau P4 de 118m² avec un garage en sous sol se situe dans une résidence de standing de 2013. Cet appartement traversant dispose d'une magnifique pièce de vie avec séjour donnant sur terrasse couverte et terrasse ouverte coté cuisine équipée. La suite parentale avec sa salle d'eau le coin buanderie et de nombreux rangements complétent ce premier niveau. Au deuxième niveau, deux autres chambres avec salle d'eau en partage, s'ouvrent sur une troisième et spacieuse terrasse sans vis-à-vis. Le garage fermé se situe en sous-sol de l'immeuble. De très belles prestations et un calme absolu. Un bien rare à visiter rapidement.

Descriptif du bien

Prix du bien 630 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 2013


Quartier Jardin de la fontaine, Jardins de la Fontaine, Jean Jaures


Copropriété OUI


Lot n° 09 et 119


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 512 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 630 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 126 €


Taxe foncière annuelle 2 120 €


Diagnostics de performance énergétique

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