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MARGUERITTES - Très belle maison de 130 m² de type 6 avec piscine sur 735 m² de terrain proposée par Corinne P

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Exclusivité Nouveauté

Maison - Nîmes (30000) - 130 m² - Ref : VMA3999

462 000
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Description de l'offre

MARGUERITTES - SOUS OFFRE ! Dans un quartier calme et résidentiel, l'agence Corinne Ponce vous propose cette très jolie villa de plain pied de 130 m² offrant 4 chambres sur un terrain d'env 735 m² avec piscine. Cette maison impeccablement entretenue offre de beaux volumes et un confort immédiat. Le séjour ouvrant sur la terrasse plein sud dispose d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, la cuisine est parfaitement aménagée et équipée et l'espace nuit offre 3 belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire. Pour parfaire vos attentes l'extension de plus 30 m² accueille aujourd'hui une belle chambre parentale avec salle d'eau, un bureau et une buanderie. Coté extérieur, rien ne manque : Jardin, terrasse en travertin, piscine couverte, boulodrome, carré potager, coin barbecue, pergolas. L'isolation extérieure et les 12 panneaux photovoltaïques font de cette maison un produit rare.

Descriptif du bien

Prix du bien 462 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Maison


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 734 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Prix de vente 462 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 944 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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