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APPARTEMENT DE TYPE P4 DERNIER ETAGE ASCENSEUR, TERRASSE, GARAGE ET CLIMATISATION PROPOSE PAR CORINNE PONCE

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Nouveauté

Appartement - Nîmes (30900) - 89 m² - Ref : VAP3989

460 000
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Description de l'offre

Nîmes, Quartier Jardin de la Fontaine, Corinne Ponce Prestige & tradition vous propose cet appartement rare traversant de type P4 de 90m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse, grenier et garage en sous-sol. Idéalement situé dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, cet appartement dispose d'une jolie entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 30m² donnant sur terrasse avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis et cuisine séparée entièrement aménagée et complètement équipée. S'en suit l'espace nuit au calme avec 3 jolies chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage, volets roulants éléctriques, chaudière neuve, box en sous-sol, traversant (EST-OUEST), grenier de 5m², vue sur la tour Magne, aucun vis-à-vis, tant d'atouts à ne pas rater pour cet appartement.

Descriptif du bien

Prix du bien 460 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30900


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 89 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Quartier Jardins de la Fontaine, Jean Jaures, Quai de la Fontaine


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 068 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 172 €


Taxe foncière annuelle 1 554 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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