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EXCLUSIVITE APPARTEMENT DE TYPE P3 DE 74M² AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET PARKING PROPOSE PAR CORINNE PONCE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Nîmes (30900) - 75 m² - Ref : VAP3967

195 000
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE. Nîmes, Quartier Montaury, à deux pas des jardins de la Fontaine, idéalement situé dans un bel immeuble fraichement ravalé, Corinne Ponce immobilier vous propose cet appartement de type P3 de 74m² loi Carrez avec ascenseur, parking et terrasse de 11m². Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et exposé SUD OUEST et donne au calme sur la cour de l'immeuble. Il dispose d'une entrée agréable, d'un séjour spacieux séjour de 28m² lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur terrasse de 11m², la cuisine séparée est spacieuse et est à aménager puis vous découvrez ensuite 2 chambres avec chacune un grand placard et enfin une salle de bain et un WC séparé. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking complète ce bien. Rafraichissement à prévoir.

Descriptif du bien

Prix du bien 195 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30900


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,07 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Quartier Jardins de la Fontaine, Jean Jaures, Montaury


Copropriété OUI


Lot n° 20


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 680 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 208 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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