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APPARTEMENT P5 DE 145M² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES GARAGE ET CLIMATISATION PROPOSE PAR CORINNE PONCE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Nîmes (30000) - 144 m² - Ref : VAP3956

415 000
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE. Corinne Ponce Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique appartement de type P5 de 145m² habitable et 116m² loi Carrez avec terrasse, solarium et climatisation idéalement situé au dernier étage d’un ancien hôtel particulier du quartier Carnot. Dés l’entrée, le ton est donné car on découvre un très vaste séjour cathédral de 40m² baigné de soleil avec une hauteur sous plafond de 5m donnant sur sa terrasse de plain pied de 20m². La cuisine séparée totalement aménagée est très fonctionnelle et résolument contemporaine. Au premier niveau, vous disposez d’une suite parentale avec salle d’eau, WC et immense dressing, d’une seconde chambre avec salle de bains et d’un WC invité. A l’étage, vous découvrez un espace bureau en mezzanine et de deux chambres supplémentaires avec rangements à l’étage dont une avec sa salle d’eau privative. Une belle terrasse et un solarium donnent une vue panoramique sur les toits de Nîmes. Nombreux rangements, stores électriques, double vitrage partout, climatisation, petite copropriété, visiophone, parties communes impeccables, possibilité d’installer un ascenseur privatif, garage en location et une cave en sous-sol complète ce bien. A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Prix du bien 415 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 144 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue dégagée sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Quartier Carnot, Esplanade, Notre Dame, Roussy Seguier


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 415 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 1 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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