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APPARTEMENT DE TYPE P7 DE 200M2 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 42M² ET PARKING PROPOSE PAR CORINNE PONCE

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Coup de coeur

Appartement - Nîmes (30000) - 200 m² - Ref : VAP3886

455 000
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Description de l'offre

Nîmes Centre, Quartier Carnot. Idéalement situé dans une maison bourgeoise du 19ème siècle, Corinne Ponce vous propose de découvrir ce bien rare et unique, un appartement traversant de type P7 d’une surface de 198m² loi Carrez situé au premier et dernier étage. Vous découvrirez un salon/salle à manger d’environ 38m² avec un magnifique parquet point de Hongrie et cheminées en marbre donnant sur balcon de 8m² et une grande cuisine séparée à proximité immédiate de la pièce de vie. L’appartement dispose ensuite de 4 chambres spacieuses (22m², 19m², 17m², et 15m²) et d’un bureau. Une grande salle d’eau, une salle de bains, un cellier, un dressing, une grande buanderie et deux grandes caves de 37m² et 16m² complètent le tout. Ce bien dispose également d'une grande cour de 150m² à partager et possibilité d’une place de parking. Pour finir, vous accédez par un escalier intérieur à une chambre de bonne de 21m², puis à une terrasse couverte de 48m² et enfin à une terrasse de 30m² sur le toit. Beaux volumes, une très belle hauteur sous-plafond (3m60), moulures, barres de Montpellier en pierre, carreaux de ciment, 3 entrées possibles, tous les codes du charme et de l’ancien préservés. Que dire à part que ce bien dispose d’un potentiel fou. Contactez-nous afin qu’on vous le fasse découvrir.

Descriptif du bien

Prix du bien 455 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 190,13 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 53


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Quartier Carnot, Feuchères, Notre Dame


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 950 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 455 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 2 900 €


Diagnostics de performance énergétique

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