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Villa T6 de 163 m² avec jardin arboré et piscine

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Nouveauté

Villa - Clarensac (30870) - 163 m² - Ref : VVI3885

545 000
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Description de l'offre

CLARENSAC - En plein cœur de la Vaunage, à 15 km de Nîmes et de Sommières, l'Agence Corinne Ponce Immobilier Prestige et Tradition vous présente cette agréable villa de 163 m² de type 6 sur un terrain de 1526 m² avec piscine. Elle propose une entrée avec rangements, un séjour cathédrale avec coin détente et cheminée en pierre de Vers ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et semi équipée, 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une mezzanine, une grande salle de bains, une buanderie. Une très belle pièce supplémentaire avec son entrée indépendante pourra convenir à une profession libérale ou pour un espace de jeux/sport voir une grande suite parentale. Pour parfaire vos attentes, la terrasse exposée plein sud offre une magnifique vue sur la piscine traditionnelle et son vaste jardin paysagé par plusieurs oliviers et arbres fruitiers. A deux pas des écoles et commerces vous serez séduits par la tranquillité et l'intimité qu'offre cette villa. Un carport pouvant accueillir plusieurs voitures, une pergola, un coin potager et des combles aménageables viennent compléter les prestations.

Descriptif du bien

Prix du bien 545 000 €


Ville CLARENSAC


Type de biens Villa


Code postal 30870


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 1 526 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente 545 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 117 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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