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ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 APPARTEMENTS JARDIN DE LA FONTAINE PROPOSE PAR CORINNE PONCE

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Nouveauté

Appartement - Nîmes (30900) - 100 m² - Ref : VAP3884

284 000
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Description de l'offre

Nimes, Jardins de la Fontaine, Corinne Ponce vous propose cet ensemble de 2 appartements avec un local indépendant, formant un ensemble immobilier d'environs 100m², composé d'un P2 de 46m² au 1er étage , d'un P1 bis de 45 m² en rez de chaussée , exploité aujourd'hui en location saisonnière de standing. Au sein d’une petite copropriété de 3 lots.ces biens sont complétement adaptés à de l’investissement en location meublée ou saisonnière. Le rez-de-chaussée de style « Loft Urbain » se compose d’une splendide suite entièrement rénovée avec cuisinette, salle d’eau et jacuzzi haut de gamme (24 jets massant (qualité ostéopathie), chromathérapie, thérapie des pieds et massage cervicales) et un bureau indépendant de 10m². Puis, l’étage se compose d’un appartement de type P2 de 46m² avec séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau, le tout également rénové.Décoration actuelle, rénovation de qualité: Double vitrage, climatisation réversible, le tout dans rue calme dans le quartier le plu prisé de Nimes. Possibilité d’acheter le mobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Descriptif du bien

Prix du bien 284 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30900


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition NORD


Quartier Centre Historique, Jardins de la Fontaine, Quai de la Fontaine


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 688 €


Prix de vente 284 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 57 €


Taxe foncière annuelle 820 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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