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EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE P5 DE 200M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 30M² ET PARKING PROPOSE PAR CORINNE PONCE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Nîmes (30000) - 203 m² - Ref : VAP3869

549 000
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE. A Nîmes, Corinne Ponce vous présente ce somptueux appartement de type P5 de 200m² avec terrasse/jardin privatif de 30m² (photos sur demande) et emplacement de parking. Il est idéalement situé dans un immeuble fraichement ravalé datant de 1950 à 5 min des Arènes, du musée de la Romanité, de l'Esplanade et de toutes les commodités. On découvre ce bien rare en pénétrant dans un vaste hall desservant l'ensemble des pièces. On débute par une triple pièce de reception de 70m² comprenant un salon, un séjour et une salle à manger. S'en suit une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, complétée par une très spacieuse arrière cuisine avec rangements et coin buanderie. Le couloir suivant le hall d'entrée dessert ensuite 3 chambres dont une suite de 20m² avec dressing aménagé, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'une seconde pour les invités. La rénovation totale en 2013 avec des matériaux nobles et de qualité confère à ce bien un caractère particulier (Beaux volumes (3m20), menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, volets roulants électriques, nombreux rangements, possibilité de 4ème chambre et cave). A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Prix du bien 549 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 203 m²


Surface loi Carrez (m²) 203 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sur jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1955


Quartier Arênes, Prefecture


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 155 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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