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3 PIECES 94M² MAISON CARREE AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 21M² ET CAVE PROPOSE PAR CORINNE PONCE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Nîmes (30900) - 100 m² - Ref : VAP3809

315 000
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE. Idéalement situé entre la Maison Carrée et l’Eglise Saint Paul, venez découvrir cet appartement de type « atelier d’artiste » composé de 3 Pièces de 94m² loi Carrez en dernier étage avec terrasse de 21m² sans vis-à-vis et vue sur les toits. Il se compose d’un spacieux séjour cathédrale de 32m² avec mezzanine de 7m², de 2 chambres spacieuses avec rangements respectivement de 13m² et 18m², d’une cuisine indépendante équipée et d’une salle de bain. Nombreuses possibilités d’aménagement des greniers et combles (55m²). Une cave complète ce bien et possibilité de louer un box au pied de l’immeuble.

Descriptif du bien

Prix du bien 315 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30900


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier Centre Historique, Jean Jaures, Médiathéque, Victor Hugo


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 680 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 2 238 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 369 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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