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APPARTEMENT DE STANDING P3 AVEC TERRASSE, LOGGIA ET PARKING DANS RESIDENCE SECURISEE PROPOSEE PAR CORINNE PONC

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Nouveauté

Appartement - Nîmes (30900) - 90 m² - Ref : VAP3782

395 000
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Description de l'offre

NÎMES - JARDIN DE LA FONTAINE - ÉLIGIBLE LOI PINEL - Nouveau programme haut de gamme situé sur les allées Jean-Jaurès. Ce 3 pièces de 90 m2 traversant avec double terrasse-loggia de 21,61 m2 vous est proposé à la vente en état futur d'achèvement ( VEFA ) par Corinne Ponce. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement, équipé de la climatisation réversible, dispose de 2 chambres orientées nord-ouest desservant une terrasse-loggia commune donnant sur une rue très peu passante donc très calme. Chaque chambre dispose d'un dressing intégré. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparés sont distribués par le couloir amenant aux chambres. L'appartement se veut moderne avec des espaces ouverts venant renforcer la sensation d'espace. la cuisine est donc prévue pour être ouverte sur le salon-séjour et dispose d'une grande surface appréciable de 42,15 m2. Toute la largeur de cette pièce à vivre donne sur la seconde terrasse-loggia orientée Sud-Est du côté cour intérieure de la résidence, venant accentuer la sensation d'espace de cette pièce. L'appartement comporte 1 parking en sous-sol de la résidence. Véritable plus dans ce quartier en vogue où il est difficile de se garer. A proximité de tous commerces, écoles, centre-ville, et parc du jardin de la Fontaine. L'emplacement y est exceptionnel, il vous permettra de vivre dans un cadre verdoyant que sont les allées Jean-Jaurès et de profiter de son célèbre marché du vendredi.

Descriptif du bien

Prix du bien 395 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30900


Ville Nîmes


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,06 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 2022


Quartier Centre Historique, Jean Jaures, Quai de la Fontaine


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Nîmes (30900)

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