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Superbe Villa d'architecte 273 m² 7P 5 chambres Garages Piscine

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Villa - Saint-Geniès-De-Malgoirès (30190) - 273 m² - Ref : VVI3723

735 000
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Description de l'offre

ARCHITECTURE et CONFORT. Saint Génies de Malgoirès - Gard 30 C'est au nord de Nîmes dans un village typique du Sud de France et autonome, proche Nîmes Alès Uzès et Sommières que l'agence Corinne Ponce Prestige et Tradition vous propose de vous installer. Cette villa d'architecte de plain pied climatisée est exposée Sud et dispose de 273 m² habitables sur un très joli terrain plat de 2500m². Elle offre 7 pièces dont 5 chambres dont 1 merveilleuse suite à l'étage, 3 salles de bain, 1 salle de cinéma, ainsi qu'une immense pièce de vie de 100 m² composée d'une cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, une salle à manger et un salon cheminée. Cette maison familiale est parfaitement adaptée pour un projet de chambres d'hôte ou de maison bi-famille, puisqu'un appartement est déjà aménagé et la superficie totale permet à chacun d'avoir un espace serein et confidentiel. Des pièces supplémentaires peuvent également être aménagées. Pour compléter les prestations de ce bien, vous trouverez plusieurs terrasses, 2 garages doubles motorisés, une superbe piscine couverte, un jardin paysagé raffiné, ainsi qu'un puits et des récupérateurs d'eau. Une villa de qualité dans un environnement agréable et serein à 30 min de la gare TGV de Nîmes. Pour tout renseignement contacter Valérie Béaur 06 50 70 92 54

Descriptif du bien

Prix du bien 735 000 €


Ville SAINT-GENIÈS-DE-MALGOIRÈS


Type de biens Villa


Code postal 30190


Ville Saint-Geniès-de-Malgoirès


Surface habitable (m²) 273 m²


surface terrain 2 567 m²


Surface loi Carrez (m²) 273 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Exposition SUD


Année de construction 1981


Prix de vente 735 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 344 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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