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PROPRIETE : Maison de maître et ses dépendances sans vis à vis au calme

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Propriete - Vauvert (30600) - 438 m² - Ref : VPR3711

990 000
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Description de l'offre

NOBLESSE ET SOBRIETE à Vauvert (Gard), Petite Camargue. 20 min de la mer entre Nîmes et Montpellier.C'est à l'agence Corinne Ponce, Prestige et Tradition, que la vente de cette majestueuse maison Vigneronne de 438m² habitables et ses dépendances a été confiée. Edifiée fin XIXème siècle, l'âge d'or des maisons bourgeoises, sur une parcelle de presque 1400 m² à quelques rues du centre névralgique, elle propose 10 vastes pièces soignées et particulièrement lumineuses en parfait état, dont un salon séjour de près de 50 m² à la décoration travaillée, une cuisine dînatoire et son office (buanderie), 6 chambres, 3 salles de bain, un bureau et sa bibliothèque et ses vestibules. Inspirée des codes des belles demeures, vous serez conquis par le charme exquis du lieu: hauteur sous plafond, cheminées en pierres de taille, sols en pierres de Tavel, moulures fines, escalier vertigineux et sa rampe en fer forgé. Non dépossédée, comme la plupart, de ses dépendances, elle a gardé son caractère authentique et son histoire. Les anciens bâtiments à usage agricoles et de production ont été préservés. Ils abritent une immense salle de réception avec cuisine, cheminée, puits vitré et éclairé, ainsi qu'une cave à vin. Attenants, deux ateliers, un poulailler, une grange, un garage avec mezzanine et un plateau à aménager mais structurellement en parfait état. Les caractéristiques extérieures ne manquent pas : bassin, portail électrique, jardin paysager et fleuri, terrasse. Cette somptueuse propriété est parfaite en tout point, pour une vie de famille, en pied à terre ou chambres d'hôte d'exception. A noter aussi un potentiel incroyable pour l'élaboration de gîtes. Contactez Valérie Béaur pour tout renseignement et visite: 06 50 70 92 54

Descriptif du bien

Prix du bien 990 000 €


Ville VAUVERT


Type de biens Propriete


Code postal 30600


Ville Vauvert


Surface habitable (m²) 438 m²


surface terrain 1 375 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Prix de vente 990 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Vauvert (30600)

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