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Maison t4 avec jardin plain-pied proche Nîmes

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Exclusivité Nouveauté

Villa - Saint-Gervasy (30320) - 115 m² - Ref : VVI3595

315 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE à 10 min de Nîmes L'agence Corinne Ponce Immobilier vous présente une ravissante maison type 4 de 115 m² climatisée 6 pièces de plain pied sur terrain de 503m², 3 chambres 2 salles de bain et un bureau. L'aménagement pensé au goût du jour vous charmera. Vous entrez dans un vaste salon séjour exposé sud ouvert sur la terrasse couverte et le jardin, vous trouverez également une cuisine américaine dinatoire spacieuse totalement équipée très fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres dont 1 suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau attenante, 1 bureau/dressing/chambre d'appoint, et une belle salle de bain. L'extérieur a été totalment aménagé par un paysagiste, le terrain est piscinable, vous disposerez d'un garage et d'un forage. Cette villa est donc idéale comme résidence principale ou secondaire, elle prétend à un entretien facile car très fonctionnelle, peu énergivore, faible taxe foncière (1227euros) et état impeccable. Le tout proche des commodités et du site du Pont Du Gard. Accès facile pour Avignon, Marseille et Montpellier. Pour tout renseignement et visite 06 50 70 92 54

Descriptif du bien

Prix du bien 315 000 €


Ville SAINT-GERVASY


Type de biens Villa


Code postal 30320


Ville Saint-Gervasy


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 503 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2006


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 227 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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