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Bien d'exception : un château caché à Alès, sa maison de gardien et terrain constructible

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Château - Alès (30100) - 580 m² - Ref : VCH3574

1 290 000
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Description de l'offre

ALES. C'est un trésor caché que vous propose l'agence de prestige Corinne Ponce Immobilier. Un château / manoir de 1824, son parc et sa maison de gardien, sur les hauteurs sur près de 9000m² de terres. Le château propose 480 m² en excellente conservation, 12 pièces sur trois niveaux. Au rez de chaussée, un bureau, un immense salon, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine. Le tout desservi par une galerie. Au deuxième étage, la deuxième galerie dessert cinq grandes chambres dont une suite, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse type solarium. Au dernier étage, deux grandes pièces et une cuisine, représentant 125 m² pouvant être transformé en appartement totalement indépendant. Ce bien exceptionnel vous délivre tout ce qu'il y a de plus beau : un promontoire exceptionnel, des fontaines, une porte d'entrée majestueuse, une hauteur de plafond de 4 m 20, des moulures, des tableaux uniques incrustés, un escalier noble, des cheminées, un parquet à la française, volets intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un ascenseur délivrant chaque niveau! Des dépendances, une piscine sécurisée de 11,5 m x 5.5 m, une oliveraie, un puits, un arrosage automatique, plusieurs entrées, des garages, ainsi qu' une maison de gardien de 4 pièces avec son entrée et son jardin indépendants contribuent à la beauté et à l'élégance du lieu. Contact pour tous renseignements complémentaires et visite : 06 50 70 92 54

Descriptif du bien

Prix du bien 1 290 000 €


Ville ALÈS


Type de biens Château


Code postal 30100


Surface habitable (m²) 580 m²


surface terrain 8 877 m²


Surface loi Carrez (m²) 580 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 3


Vue PARC


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 5


Année de construction 1824


Prix de vente 1 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 684 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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