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Splendide villa d'architecte à 20 min des plages

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Villa - Aubais (30250) - 237 m² - Ref : VVI3537

1 200 000
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Description de l'offre

Laissez-vous emporter par la beauté de cette villa d'architecte de 78, dans un charmant et très prisé village, entre Nîmes et Montpellier, à 20 minutres de la mer. Cette maison de 9 pièces / 5 chambres de type californienne à toit plat de 237m² est érigée dans un écrin de verdure de 8000 m² constructible, un véritable paradis du Sud de France Elle vous offre de plain pied une superbe pièce de vie de plus de 90 m² avec cheminée à insert, salon et salle à manger, cuisine américaine aménagée et bien équipée, une arrière cuisine pour recevoir ses convives et sa famille, 4 chambres dont 1 suite avec baignoire, et une salle d'eau. Vous trouverez une autre chambre et salle d'eau avec toit terrasse à l'étage. Les attentes sont comblées grâce à sa superbe piscine terrassée et son pool house, ses terrasses et coins dinatoires ou de repos, deux garages, forage, et la possibilité de construire dépendances, garages, atelier, ou surfaces habitables supplémentaires. Cette propriété vous séduira par son calme absolu, sa quiétude, et sa praticité. Un lieu paradisiaque! Pour tout renseignement et visite 06 50 70 92 54.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 200 000 €


Ville AUBAIS


Type de biens Villa


Code postal 30250


Surface habitable (m²) 237 m²


surface terrain 8 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 237 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente 1 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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