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 RARE - APPARTEMENT P2 56 m2 AVEC TERRASSE A DEUX PAS DU CENTRE - DANS RESIDENCE STANDING AVEC PISCINE - PROP

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Exclusivité

Appartement - Nîmes (30000) - 56 m² - Ref : VAP3532

186 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Très bel appartement de 56 m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et repensé par un architecte, ouvrant sur une grande terrasse de 20 m2 exposé sud ouest donnant sur les jardins ainsi que d'une belle suite parentale climatisée avec sa salle de bain balnéo, son dressing, et baie vitrée donnant sur balcon privatif. A noter également la présence d'un coin buanderie, d'un cellier, et de placards aménagés. Situé dans une très belle résidence avec un magnifique parc paysagé, une piscine sécurisée et un terrain de tennis, c'est un véritable havre de paix à deux pas du centre ville dans le quartier recherché de la cigale avec de faible charges de copropriété. L'appartement bénéficie d'une place de parking, et d'une cave. L'appartement est actuellement exploité en résidence secondaire et en location saisonnière. Le mobilier peut être vendue avec le bien.

Descriptif du bien

Prix du bien 186 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1984


Quartier Cigale


copropriété OUI


nombre de lots 72


Quote Part annuelle des charges 1 360 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 186 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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