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GOLF NIMES CAMPAGNE VILLA D'ARCHITECTE SUR PARC DE 2500M² 3 GARAGES ET DEPENDANCE

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Exclusivité Coup de coeur

Villa - Nîmes (30000) - 190 m² - Ref : VVI3526

550 000
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Description de l'offre

L'agence Corinne Ponce Immobilier à Nîmes, entre CAISSARGUES et GARONS vous propose une très belle villa d'architecte de 8 pièces, agrémenté d'un patio central couvert sur 2500 m² de terrain paysagé, clos et piscinable dans résidence de standing au Golf Campagne au sud de Nîmes (10 min). Elle dispose d'un spacieux salon séjour avec insert, une cuisine individuelle équipée et fonctionnelle, un bureau, le tout articulé autour d'un magnifique patio couvert. De large baies vitrées invitent à se tourner vers l'extérieur doté de terrasses et d'un jardin arboré très agréable. Pour terminer le rez de chaussée, une suite parentale avec dressing , une salle de bain en marbre et une terrasse privative. A l'étage, deux autres chambres avec terrasses et salle d'eau. La propriété bénéficie également d'un triple garage, d'une buanderie cellier, et d'une grande dépendance qui peut tout à fait être reliée à la maison. A deux pas du golf, de son restaurant, et des tennis, cette villa familiale est parfaite. Par ailleurs, vous serez proche de restaurant étoilé à Garons, de l'aéroport, de la gare TGV de Manduel (moins de 3 heures de Paris), de l'autoroute (Marseille- Montpelier), des commerces, et des sites naturels de Camargue, culturels des baux de Provence, Avignon ou Arles et de la mer. Un cadre de vie idyllique au calme!

Descriptif du bien

Prix du bien 550 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Villa


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Année de construction 1977


copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 986 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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