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GENERAC Villa T5 plain pied sans vis à vis garage piscine et pool house

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Villa - Générac (30510) - 150 m² - Ref : VVI3521

493 000
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Description de l'offre

A 15 min de Nîmes, à 30 min de la mer, Corinne Ponce immobilier, agence de prestige, vous propose à GENERAC une villa individuelle climatisée type 5 de plain pied sur 1400 m² de terrain dans un environnement calme. Vous serez séduits par cette maison SANS VIS A VIS de 1994 totalement remise au goût du jour il y a 4 ans avec des matériaux de QUALITE. Elle dispose d'une belle entrée avec rangements, d'un espace salon salle à manger avec cheminée, d'une jolie et fonctionnelle cuisine ré imaginée, de quatre chambres, d'une grande salle de bain, ainsi qu'une salle de douche. Vous trouverez orientée Sud Ouest une piscine 8 x 4 m et son bassin enfant 3 x 3m entièrement terrassée pour vous prélasser. Attenant à la maison, un pool house avec WC, douche italienne, barbecue et terrasse couverte pour vos après midi de farniente. Un immense garage avec double porte vous permettra de ranger vos voitures à l'abris du soleil. Cette surface peut totalement être réhabilitée en dépendancetout en préseravnt 2 places de garage. Pour parfaire les prestations, le jardin abrite des oliviers ainsi que des arbres fruitiers, et la vue dominante est la cerise sur la gâteau. Portail électrique, volets electriques solaires, buanderie, cellier, abris bois, alarme, local supplémentaire de rangement, patio d'entrée et sa terrasse, allée de parking aménagée, jardin totalement clos, arrosage automatique, possibilité d'agrandissement et de dépendance. Posez vos valises, et appréciez les bienfaits du Sud de France! 06 50 70 92 54 pour tout renseignement complémentaire et visite.

Descriptif du bien

Prix du bien 493 000 €


Ville GÉNÉRAC


Type de biens Villa


Code postal 30510


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1994


Terrain arboré OUI


Prix de vente 493 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 685 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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