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Atypique Appartement- maison 206m² terrasses piscine garage par Corinne Ponce immobilier

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Nouveauté

Appartement - Nîmes () - 237 m² - Ref : VAP3509

468 000
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Description de l'offre

A Nîmes, quartier Hoche, à proximité immédiate du Centre Ville, Appartement Atypique avec piscine privative, 2 terrasses et un garage automatisé, style maison de ville en duplex 206m² de type 6, sans charge de copropriété. Il est composé au premier étage d'une vaste pièce de vie de 51 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau indépendante, d'un wc séparée, d'une loggia ainsi que d'une terrasse de 20 m2. Au second étage se trouve un espace de vie à aménager à sa guise, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, un coin buanderie et une seconde terrasse de 30 m2. En Rez de Chaussé se situe l'entrée de l'appartement, une pièce pouvant être aménager en chambre suplémentaire ou en bureau avec une salle d'eau attenante. et un garage. Cerise sur le gâteau, l'appartement bénéficie d'une grande cour de 90 m2 sans vis à vis avec pisicne chauffée au sel et nage à contre-courant. Au total ce sont 4 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et 5 WC dont 1 WC indépendant qui composent ce bien. L'appartement bénéficie de la climatisation dans certaines pièces. Laissez vous séduire ! Corinne Ponce Immobilier 04 66 21 58 00

Descriptif du bien

Prix du bien 468 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Surface habitable (m²) 237 m²


Surface loi Carrez (m²) 206 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue sur cour


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Quartier Mont Duplan


Prix de vente 468 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 898 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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