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Maison Carrée appartement dernier étage avec terrasse en exclusivité chez Corinne Ponce Immobilier.

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Exclusivité

Appartement - Nîmes (30000) - 176 m² - Ref : VAP3344

257 000
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Description de l'offre

Centre historique de Nîmes, à deux pas de la maison carrée et du quai de la fontaine, au troisième et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant offre une qualité incontestable en terme de cachet. Un vaste pallier privatif s'ouvre sur un grand espace de vie baigné de lumière. Une cuisine séparée de 30m². Deux belles chambres, possibilité d’en créer une troisième. Deux salles d'eau. Ce bien atypique présente une surface totale habitable de 176m² (127m² en loi carrez). Vous serez séduit par de beaux volumes pour toutes les pièces de cet appartement avec poutres et pierres apparentes, tomettes au sol. L'atout majeure de cet appartement la terrasse en duplex avec une vue imprenable sur la Tourmagne. Une Cave. Un charme fou ! Produit rare. A saisir !

Descriptif du bien

Prix du bien 257 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 176 m²


Surface loi Carrez (m²) 122


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Vue sans vis a vis


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Maison Carrée


copropriété OUI


Lot n° 123


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 942 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 257 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 79 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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