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 Villa type 6 avec piscine dans quartier résidentiel Aubord

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Villa - Aubord (30620) - 170 m² - Ref : VV3324

349 000
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Description de l'offre

 L'agence Corinne Ponce Immobilier à Nîmes vous propose à Aubord, joli village du Sud de France aux portes de Nîmes et de la Camargue, une villa climatisée dans quartier résidentiel proche des écoles et des commerces. Joliment rénovée et au goût du jour, elle se situe sur une parcelle de plus de 600m². Cette maison soignée offre 170m² de surface habitable. Au rez de chaussée, une belle entrée, suivie d'une très belle pièce de vie de 56m² avec sa spacieuse cuisine américaine aménagée et équipée de façon très fonctionnelle. En sus, une buanderie, une chambre,ainsi que des rangements viennent compléter la partie plain pied. A l'étage, vous bénéficierez d'une salle d'eau ainsi que de 4 chambres dont une splendide suite parentale de 35m² environ avec immense dressing et salle d'eau contemporaine. Cette propriété familiale vous propose un jardin clos et sans aucun vis à vis conçu par un paysagiste, une piscine sécurisée de 7x3.5, une terrasse couverte pour vos repas et longues soirées d'été. Pour parfaire les prestations, un garage, une place de parking supplémentaire, un portail électrique, un forage, des volets roulants électriques. Idéale pour une atmosphère familiale, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Descriptif du bien

Prix du bien 349 000 €


Ville AUBORD


Type de biens Villa


Code postal 30620


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 606 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1983


Terrain arboré OUI


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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